Älykäs etähallinta tukee Spondan vastuullisuustavoitteita ja energiatehokkuutta
Energiankulutus on vähentynyt yhteensä
6 500 MWh vuodessa,
mikä vastaa 550 000 €/a.
Laskennallinen päästövähennys on
790t CO₂.
290 vältettyä päivystyskäyntiä –
tehokkuutta ja kustannussäästöjä älykkäällä etähallinnalla.
Sponda on yksi Suomen johtavista kiinteistösijoitusyhtiöistä, ja sen kiinteistökanta kattaa useita merkittäviä kohteita, kuten Citycenterin, Forumin ja Ratinan kauppakeskukset. Vuoden 2023 heinäkuussa käynnistynyt palvelusopimus Caverionin kanssa kattaa 14 rakennusta, joissa toteutetaan etähallintaa ja teknisten järjestelmien jatkuvaa optimointia.
Haasteet ja tavoitteet
Yhteistyö sai alkunsa, kun yhden Spondan kiinteistön energiakustannukset olivat kasvaneet merkittävästi. Caverionin asiantuntijat analysoivat kohteen taloteknisiä järjestelmiä ja tukivat Spondaa ongelmakohtien kuntoon saattamisessa. Aktiivisen asiantuntijatyön ansiosta sähkönkulutus väheni 8 % ja lämmönkulutus 20 % ensimmäisen palveluvuoden aikana. Hyvien tulosten myötä yhteistyö laajeni kattamaan useita kiinteistöjä.
Toteutus ja asiantuntijatyö
Caverionin asiantuntijat hyödyntävät analytiikkaa ja etäyhteyksiä kiinteistöjen taloteknisten järjestelmien jatkuvassa seurannassa ja optimoinnissa. 24/7 valvomo vastaanottaa ja analysoi hälytyksiä, mikä on mahdollistanut 290 päivystyskäynnin välttämisen viimeisen 12 kuukauden aikana. Lisäksi asiantuntijamme ovat tunnistaneet 1100 toiminnallista poikkeamaa ja tukeneet niiden korjaamisessa.
Yhteistyö on laajentunut myös huollon palvelusopimuksiin kolmessa kohteessa. Projektissa on tehty tiivistä yhteistyötä energiamanagereiden ja teknisen huollon kanssa, ja Sponda on ollut tyytyväinen yhteistyön sujuvuuteen kaikkien osapuolten välillä.
Asiakashyödyt
Yhteistyö Caverionin kanssa on tuottanut Spondalle merkittäviä hyötyjä. Etähallintapalvelun ansiosta kiinteistöjen energiankulutus on vähentynyt yhteensä 6 500 megawattituntia vuodessa, mikä vastaa laskennallisesti 790t CO₂-päästövähennystä eli säästöjä arvoltaan yli 550 000€/a. Vaikka Spondan energia on ollut päästötöntä jo vuodesta 2023, energiavaikutukset tukevat yhtiön vastuullisuustavoitteita ja vahvistavat sen ympäristöprofiilia.
Etähallinnan ja analytiikan avulla Caverionin 24/7 valvomo on onnistunut välttämään 290 päivystyskäyntiä vuoden aikana. Tämä on tuonut merkittäviä kustannussäästöjä, parantanut huollon tehokkuutta ja vähentänyt turhaa liikkumista, mikä tukee myös ympäristövastuullisuutta.
Lisäksi kiinteistöjen käyttäjät ovat hyötyneet parantuneista olosuhteista ja nopeammista vasteajoista olosuhdereklamaatioihin. Tämä on lisännyt käyttäjätyytyväisyyttä ja vahvistanut Spondan kiinteistöjen houkuttelevuutta ja toiminnallista laatua.
Caverion tukee Spondaa sen strategisissa tavoitteissa: energiankulutuksen ja päästöjen vähentämisessä, sisäilman laadun ja turvallisuuden varmistamisessa sekä käyttäjätyytyväisyyden jatkuvassa parantamisessa.
