Tuloksellista kumppanuutta VR:n kiinteistöille valtakunnallisesti
Parantunut
energiankulutus
Hallitut
elinkaaren aikaiset kustannukset
Tyytyväiset
vuokralaiset ja loppukäyttäjät
Kumppanuus Caverionin kanssa on parantanut kokonaiskustannustemme hallintaa ja kehittänyt kiinteistöprosessejamme merkittävästi eteenpäin.
Noora Yli-Ristaniemi, kiinteistöpäällikkö
Tavoitteena oli
-
Rataverkoston tilojen ja alueiden turvallisuus, viihtyisyys ja tekninen toimivuus ovat VR:lle erittäin tärkeitä ominaisuuksia.
-
VR:llä on noin 130 kiinteistöä ja 270 rakennusta (525 00m2), joihin sisältyy tiloja erilaisiin käyttötarpeisiin, muun muassa asemarakennuksia, toimistoja, konepajoja ja varikoita. Tälle kiinteistökokonaisuudelle kaivattiin yhtenäistä johtamista.
Ratkaisut
- Olemme vuodesta 2015 lähtien vastannut eri puolilla Suomea sijaitsevien VR:n kiinteistöjen palveluiden johtamisesta ja asiantuntijapalveluiden tuottamisesta.
- Olemme sitoutuneet tuottamaan korkealaatuista palvelua valtakunnallisen toimipisteverkostomme kautta ja kehittämään kumppanuutta pitkällä aikajänteellä.
- Hyödynnämme ja kehitämme VR:n kanssa yhteisiä järjestelmiä ja johdamme keskitetysti energianhallintaa. Energiamanagerimme tarkkailevat VR:n kiinteistöjen energiankulutusta ja johtaa toimenpiteitä, joilla hallitaan kulutusta. Tämän seurauksena kiinteistöjen energiankulutus on parantunut.
- Operatiivisella tasolla kumppanuutta johtaa asiakasvastaava valtakunnallisesti. Kiinteistöjohtamisen toimintamallien yhdistäminen avustaa VR:n kiinteistötalouden budjetointia ja seurantaa.
- Kiinteistöjen järjestelmät ja kokonaisratkaisut monimutkaistuvat ja kehittyvät ajan kuluessa, jonka takia niiden osuus kiinteistöjen investointikustannuksista saattaa olla huomattava.
- Hyvin toteutetuilla järjestelmillä, teknisellä suunnittelulla ja projektin toteutuksella on suuri vaikutus kiinteistön koko elinkaaren aikaisiin kustannuksiin, sen arvon säilymiseen ja ympäristövaikutuksiin.
VR lyhyesti
VR Group liikuttaa ihmisiä ja rahtia asiakaslähtöisillä ratkaisuilla - sujuvasti, turvallisesti ja ympäristöystävällisesti. VR ajaa vuorokaudessa noin 250 kaukojunaa, 800 lähijunaa sekä 300 tavarajunaa. Vuosittain VR:n junissa tehdään lähes 90 miljoonaa matkaa.
