Betonirakenteiden kuntotutkimukset ja rakenteiden erikoistarkastukset

Rakennetutkimukset ja mittaukset

Caverion tarjoaa monipuoliset ja nykyaikaiset työkalut ja mittauslaitteet selvitystyötä varten. Ammattitaitomme kattaa kehittyneimmät menetelmät, joilla rakenteita voidaan tutkia jopa niitä rikkomatta ja näin saada arvokasta tietoa korjaushankkeen suunnitteluun.

Rakennetutkimuksilla ja mittauksilla voidaan taklata haasteita, varautua yllätyksiin ja lopulta säästää rakentamisen kustannuksissa sekä aikatauluissa. Tarjoamme kehittyneet menetelmät ja laitteet, joiden asiantuntija antaa aina myös arvion kohteesta. Meiltä saat enemmän kuin vain tutkimuksen.

Tarjoamme mm. seuraavia palveluita

Ennakkokatselmukset
Rakenneavaukset ja niiden paikkaukset
Vetolujuuskokeet, pinnoitettavuus, betonirakenteiden tutkimukset
Pinta-alojen tarkastusmittaukset, ajantasaispiirustukset
Rakennedetaljikuvien laadinta
Rakenteiden rakennusfysikaalinen tarkastelu
Olosuhdemittaukset lyhytaikaisina tai seurantamittauksina (lämpötila, kosteus, paine-erot, hiilidioksidipitoisuus)
Vaativissa rakenteita rikkomattomissa selvityksissä mahdollisuus hyödyntää mm. betonin 3d-ultraäänitutkimusta, tutka-aaltotutkimusta, lämpökamerakuvausta sekä tarvittaessa myös röntgenkuvauslaitteistoa tai putkistojen kuvauskalustoa

Betonirakenteiden tutka-aaltotutkimus ja 3D-ultraäänitutkimus

Betonirakenteiden tutka-aaltotutkimus

Tutka-aaltotutkimuksen avulla voimme minimoida poraamisen betonin sisällä oleviin komponentteihin. Käyttökohteita ovat esimerkiksi erilaiset massiiviset betonirakenteet, lattiat, seinät, julkisivuelementit, kansirakenteet, välipohjalaatat, pilarit, palkit.

Caverionin suorittama betonirakenteen tutka-aaltotutkimuksen avulla vältetään poraamasta vesijohtoihin, sähköjohtoihin tai kohtiin, joihin voi syntyä rakenteellinen vaurio. Palvelumme takaa rakentamiseen ja korjaamiseen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä riskienhallintaa.

Tutka-aaltotutkimuksen avulla minimoidaan poraaminen betonin sisällä oleviin komponentteihin. Käyttökohteita ovat esimerkiksi erilaiset massiiviset betonirakenteet, lattiat, seinät, julkisivuelementit, kansirakenteet, välipohjalaatat, pilarit, palkit, perustukset ja parvekkeet. Usein tutka-aaltotutkimusta käytetään erilaisiin selvityksiin, rakenneanalyyseihin, tai apuna näytteenottopisteiden merkintään.

Tutkimuksen avulla vältetään osumat teräksiin, tarvittaessa näytteenottokohdista jää kuitenkin asiakkaalle dokumentti. Laitteisto antaa reaaliaikaisen näkymän betonirakenteeseen. Tiedostot tallentuvat jälkianalysointeja varten. Skannatusta alueesta muodostuu näyttölaitteella tai tietokoneella katseltavia 2D- ja 3D-kuvia, joita voidaan tarkastella kaikissa eri leikkaustasoissa.

Mihin tutka-aaltotutkimus soveltuu?

Palvelumme soveltuu muun muassa magneettisten ja ei-magneettisten metallien, muoviputkien (tyhjätilojen) sekä sähköjohtojen tunnistamiseen ja paikallistamiseen kuivien betonirakenteiden (myös kivirakenteet ja asfalttikerrokset) sisältä. Käyttämämme laite on tarkoitettu rautametallisten esineiden (betoniraudat, jännepunokset) ja ei-rautametallisten esineiden (kupari, rst ja alumiini) paikallistamiseen. Analysoitavissa ovat eri komponenttien määrät, sijainti, dimensiot ja etäisyydet.

Tutkimuksen avulla voidaan esimerkiksi määritellä läpiviennit ilman osumia pääteräksiin, punoksiin, vesiputkiin tai sähköjohtimiin. Tarjoamme apua erilaisiin rakenneavauksiin ja joissain tapauksissa kalliit tai riskialttiit rakenneavaukset ovat vältettävissä. Tutka-aalto tunkeutuu myös pinnoitteiden ja irtonaisten rakennekerrosten läpi.

Tutka-aaltotutkimuksen kohteita esimerkiksi

massiiviset betonirakenteet
lattiat
seinät
julkisivuelementit
kansirakenteet
välipohjalaatat
pilarit
palkit
perustukset
parvekkeet

Tutka-aaltotutkimuksen edut

Tarjoaa visuaalisen 3D-mallin rakenteesta
Rakenneselvitykset ainetta rikkomattomasti, vaivattomasti ja kustannustehokkaasti
Paikantaa eri komponentit rakenteista
Antaa luotettavaa tietoa rakenteen turvariskeistä
Soveltuu suurillekin aloille

Betonirakenteiden 3D-ultraäänitutkimus

Ultraäänitutkimus antaa parhaat edellytykset vaurioiden selvittämiseen rakenteita avaamatta ja rikkomatta.

Betonirakenteiden sisässä sijaitsevia vaurioita ja betoniteräksiä voi olla vaikea havaita ja etenkin haasteellista paikantaa. Suuren edun tähän tarjoaa ultraäänitutkimus, joka antaa parhaat edellytykset vaurioiden selvittämiseen rakenteita avaamatta ja rikkomatta. Tutkimusten avulla suoritetaan helposti myös laadunvalvontaa uudisrakennuskohteiden betonivaluissa ja näin ollen varmistetaan rakenteen kestävyys ja turvallisuus.

Caverionin ultraäänitutkimukset suoritetaan MIRA-ultraäänilaitteella. Ultraäänitutkimuksen avulla voidaan paikantaa niin teräksiä, putkia kuin kaapeleitakin, saada tietoa näiden mitoista ja tartunnasta betoniin sekä halkeamien laajuuksista, rakenteen tyhjätiloista, kosteusvaurioista ja rakenteiden paksuuksista.

Betonirakenteiden 3D-ultraäänitutkimus sopii kaikenlaisten betoni- ja kivirakenteiden tarkasteluun, joiden vahvuus on 50-2500 mm. Palvelussa mallinnetaan mitattavasta rakenteesta 3D-kuva, jossa määritellään rakenteen yksityiskohdat, betoniteräkset ja heikkousvyöhykkeet. Tulokset tarjoavat luotettavan ja kustannustehokkaan pohjan rakenteiden kunnon ja käyttöiän arvioille niin korjaus- kuin uudisrakentamisessa.

Julkisivujen ja parvekerakenteiden tutkimukset

Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus kannattaa toteuttaa riittävän ajoissa.

Betonirakentamisen vuosikymmeninä rakentamisen laatuun ei aina ole kiinnitetty riittävää huomiota ja materiaaleissa sekä niiden käyttötavoissa on ollut puutteellisuuksia. Myöskään materiaalien käyttäytymistä ankarissa ilmasto-olosuhteissamme ole aina tunnettu riittävästi.

Erityisesti elementtitekniikalla rakennettujen kiinteistöjen julkisivuissa ja parvekkeissa esiintyy usein ikääntymisestä tai heikosta laadusta johtuvia vaurioita. Nämä vauriot ovat usein piileviä ja niiden todellisen kunnon voi selvittää luotettavasti ainoastaan laadukkaan kuntotutkimuksen avulla.

Caverionin julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuspalvelut kattavat kaikenlaisten julkisivujen tutkimukset vanhoista kalkkirappauksista nykyajan lämpörappauksiin. Käytössämme on nykyaikainen liikkuva tutkimuskalusto. Kuntotutkimukset toteutetaan Suomen Betoniyhdistyksen kuntotutkimusoppaita mukaillen.

Rakenteiden säännöllinen tarkastaminen ja huolto on kestävyyden tae. Puutteellinen vedeneristys aiheuttaa rapautumista ja johtaa terästen ruostumiseen. Vaurioiden huomiotta jättäminen pahentaa tilannetta jatkuvasti.

Toimenpiteisiin kannattaa ryhtyä viivyttelemättä. Julkisivun kuntotutkimukset ja parvekkeiden kuntotutkimukset kannattaa tehdä jo ennen kuin näkyviä vaurioita on ilmaantunut. Tällöin suuret korjaukset on usein mahdollista välttää tai toteuttaa hallitusti ja kustannustehokkaasti. Kuntotutkimusten perusteella voidaan puuttua mahdollisten vaurioiden syihin ja voidaan valita oikea korjaustapa..

Mikäli vaurioita on näkyvissä, on kuntotutkimuksella jo kiire. Kuntotutkimuksen tilaaminen on aiheellista, jos:

betoni lohkeilee ja rapautuu, tai pinnoissa on halkeamia
maali- tai laattapinta irtoilee alustastaan, parvekkeiden alapinta hilseilee, näkyvissä on ruosteisia teräksiä tai ruskeita laikkuja merkkinä ruostumisesta
rakenteet vuotavat vettä eristeisiin tai sisätiloihin

Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimusten edut

Julkisivusaneerauksen oikea ajoittaminen
Korjauskustannusten hallinta
Auttaa oikea korjaustavan valinnassa
Rakenteiden turvallisuusriskit hallitaan
Kiinteistön arvo kohoaa

Laajarunkotarkastukset

Arviointiraportissa todetaan täyttääkö rakennuksen laajarunkoisten osien kantavat rakenteet kaikilta osin MRL:n 117§ mukaiset vaatimukset turvallisuudesta käyttäjilleen. Tarvittaessa annetaan korjaustapaohjeet, jotka toimivat korjaussuunnittelun lähtötietona alkuperäissuunnitelmien ja muiden tehtyjen selvitysten kanssa. Arviointiraportti (todistus kelpoisuudesta) sekä käyttö- ja huolto-ohje luovutetaan pdf-tiedostona.

Tarkastus suoritetaan RIL 246-2008 (Puu- ja teräsrakenteisten hallien kuntotarkastus) ja RIL 269-2015 (Rakennusten rakenteellisen turvallisuuden tarkastusohje) mukaisesti.