Kuntotutkimukset ja talotekniset tutkimukset
Putkistojen, ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmien kuntotutkimukset ovat avainasemassa kiinteistön pitkäjänteisessä ylläpidossa
Kuntotutkimusten avulla selvitetään eri järjestelmien – kuten lämpö-, vesi-, viemäri- ja salaojaputkistojen – nykytila, jäljellä oleva käyttöikä ja mahdolliset riskitekijät. Tutkimus auttaa valitsemaan oikean saneeraustavan ja ajankohdan sekä ehkäisee ennalta vuotoja ja käyttökatkoksia.
Caverion hyödyntää alan kehittyneintä tutkimusteknologiaa, kuten videokuvauksia ja röntgeniä, ja tutkimukset toteuttavat FISE-pätevöityneet asiantuntijat. Palveluun sisältyy myös tarvittavat kustannusarviot ja suositukset PTS-suunnittelua varten.
Tutkimme talotekniikan järjestelmät kokonaisvaltaisesti – sisäilman laadusta sähköturvallisuuteen
Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimukset keskittyvät sisäilman laatuun, energiatalouteen ja järjestelmän toimivuuteen eri käyttötarkoituksissa. Tarjoamme muun muassa kuitulähteiden kartoituksia, puhtaustarpeen arvioita ja rakennusautomaation toiminnan tarkastuksia.
Sähköjärjestelmissä tutkimme järjestelmien kuntoa, kartoitamme autolatauspisteiden tarpeita ja suoritamme lämpökuvauksia sähköpääkeskuksille. Olipa kyse korjaushankkeen lähtötiedoista tai kiinteistön huoltosuunnitelmasta, saat meiltä asiantuntevat ja kattavat selvitykset päätöksenteon tueksi.
Putkistojen kuntotutkimus
Putkistojen kuntotutkimus
Putkiston kuntotutkimus auttaa oikean saneeraustavan ja ajankohdan valinnassa sekä ennaltaehkäisee vesivahinkoja.
- Lämpöjohdot
- Jäähdytysputket
- Vesijohdot
- Viemärit
- Salaojat
- Teollisuusputkistot (prosessiputket)
- Sammutusvesiputkistot, sprinkleriputkistot
Putkiston kuntotutkimuksen avulla selvitetään putkistojen kunto ja jäljellä olevan käyttöikä. Putkiston kuntotutkimuksen avulla voidaan ennakoida tulevat korjaukset sekä välttää yllättävät vuodot, putkirikot ja turhat käyttökatkokset sekä niiden aiheuttamat asumishaitat vahinkoasunnossa ja sen vuodon vaikutusalueella. Se antaa myös tarpeellista tietoa mahdollisen putkiremontin aikataulun suunnitteluun, kustannusten ennakointiin, korjauksen laajuuteen sekä PTS-suunnitteluun.
Caverionin putkiston kuntotutkimus kattaa vesijohtojen, viemäreiden ja salaoja-, lämmitys- sekä jäähdytysjärjestelmien putkistot. Perinteisten putkiremontin korjausmenetelmien lisäksi selvitämme putkistojen jäljellä olevaa käyttöikää ja tulevien putkiremonttien korjaustapavaihtoehtoja sekä niiden toteutusajankohtia.
Yleisimmät tutkimusmenetelmämme ovat röntgenkuvaus ja putkien sisäpuolinen videokuvaus. Niillä pyritään selvittämään putkistojen rakenteellinen ja toiminnallinen kunto. Käytössämme olevat tutkimusvälineet ja -laitteet edustavat alan viimeisintä teknologiaa ja välineistö on käytettävissä koko maassa. Olemme myös aktiivisesti mukana uusien ja vanhojen tutkimusmenetelmien kehittämisessä.
Kuntotutkimukset toteuttavat ammattitaitoiset asiantuntijamme. He selvittävät puolueettomasti putkistojen kunnon, mahdolliset vuotoriskit, korjaustarpeet, suositeltavat uusimisajankohdat ja antavat kustannusarvion korjaustoimista. Kuntotutkimusta johtavat FISE-pätevöityneet LVV - järjestelmiin erikoistunut lämpö-, vesi-, viemärilaitteistojen kuntotutkijat.
Caverion on ollut mukana uuden, vuoden 2013, LVV-kuntotutkimusoppaan päivityksessä, joka julkaistiin osana Hometalkoot -ohjelmaa. Caverion on IF Vakuutusyhtiön Turvapartneri putkistojen kuntotutkimuksissa.
Putkiston kuntotutkimuksen edut
- Putkistojen kunnon arvio ja tutkimus sekä riskien tunnistus
- Mahdollistaa oikea-aikaiset teknisesti oikeat korjaustoimet
- Auttaa ennaltaehkäisemään vuotoja, putkirikkoja ja käyttökatkoksia
- Mahdollistaa korjaustoimenpiteiden kustannusten ennakointia
- (LTS) Lyhyen tähtäimen suunnitelma ja (PTS) pitkän tähtäimen suunnitelma, edesauttaa hyvää kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa
Standardit ja ohjeet
- LVV-kuntotutkimusopas 2013, SuLVI
- LVV-kuntotutkijan FISE-pätevyys (www.fise.fi)
Ilmanvaihtojärjestelmien tutkimus
Ilmanvaihdon merkitys nykykiinteistöissä on merkittävä sisäilman laadun kannalta kuin myös energiataloudellisesta näkökulmasta. Ilmanvaihdon tutkimuksia toteutetaan useasta eri lähtökohdasta. Oli tarve sitten tuottaa aineistoa perusparannushankkeen tai saneerauksen lähtötiedoiksi tai tutkia järjestelmiä sisäilmastoselvityksen yhteydessä.
Lisäksi kauttamme onnistuvat myös kuitulähteiden kartoitukset, ilmanvaihtojärjestelmien katsastukset, rakennusautomaation toiminnan varmistukset tai ilmanvaihtojärjestelmien puhtaustarpeen arvioinnit.
Sähköjärjestelmien tutkimukset
Sähköjärjestelmien osalta tarjoamme kuntoarvioiden ohella myös tarkempia tutkimuspalveluita. Oli kyseessä sitten sähköjärjestelmien kuntotutkimus, keskusten lämpökuvaus, autolatauspaikkakartoitukset tai muut sähköjärjestelmiin liittyvät selvitystarpeet.
