Osuuskauppa Keskimaan 32 miljoonan euron hotelli-investointi matkailukeskus Himoksessa avautuu. Huoneistohotelli on energiatehokas ja teknisesti erittäin laadukkaasti suunniteltu ja toteutettu

Tuliterä Sokos Hotel Himos vastaanottaa talvikauden sesongin yöpyjät vastaan aikataulussaan marraskuun lopussa 2025. Hotellihanke alkoi toukokuussa 2024, Caverion vastasi hankkeessa talotekniikasta: LVIS-järjestelmien, turvajärjestelmien (PIL) ja jäähdytysjärjestelmien toteutuksesta.

Himoksen huoneistohotelli on kolmen rakennuksen kokonaisuus, jossa on 180-paikkainen ravintola ja 121 huoneistoa. Kussakin huoneistossa on 1–3 erillistä makuuhuonetta, keittiö ja sauna.

”Tavoitteeseen pääseminen vaatii rakentamisen osapuolilta vahvaa sitoutumista ja määrätietoista tekemistä yhteisillä pelisäännöillä. Onnistuimme yhdessä ja hanke valmistui sovitusti ja hotelli näyttää nyt hyvältä ja vaikuttaa toimivalta. On ilo luovuttaa se Osuuskauppa Keskimaan hotelliliiketoiminnalle”, toteaa SOK kiinteistöässän rakennuttajapäällikkö Markku Ruohonen.   

”Huoneistohotelli on sekä teknisesti että energiatehokkuudeltaan erittäin laadukkaasti suunniteltu ja toteutettu. Kiitämme Osuuskauppa Keskimaata, SOK kiinteistöässän rakennuttajapäällikkö Markku Ruohosta ja hankkeen kaikkia osapuolia erittäin hyvästä, työturvallisesta ja avoimesta yhteistyöstä sekä yhteishengestä. Pystyimme yhdessä ratkaisemaan sopivat etenemiset muuttuvissa tilanteissa, ja varmistamaan, että hanke tehtiin aikataulun mukaisesti luovutuskuntoon”, toteaa Markku Hertteli, aluepäällikkö Caverionista.

Talotekniikan osalta huoneistohotellihankkeen mittakaavaa antavat seuraavat Caverionin tekemät tekniset asennukset:

• 12 kilometriä putkea (käyttövesi, viemäröinti, lämmitys ja jäähdytys)
• 11 ilmanvaihdon tulokonetta ja noin 8,5 kilometriä ilmanvaihtokanavaa
• 200 kilometriä sähkökaapelia
• 450 jäähdytyspaneelia, kukin pituudeltaan 3 metriä
• 9 000 valaisinta

Käyttäjille on varmistettu laadukkaat ja turvalliset olosuhteen, energiatehokkaasti

Kiinteistön päälämmitysmuoto on maalämpö, varalämmitys on toteutettu sähkökattiloilla. Lisäksi kiinteistöllä on aurinkosähköjärjestelmä. Näin energia ensisijaisesti otetaan maasta ja auringosta.

Huoneistokohtainen lämmitys on toteutettu ensisijaisesti lattialämmityksellä ja jäähdytys on varmistettu katoissa olevilla 450 jäähdytyspaneelilla. Paneeleissa kierrätetään kylmää vettä, ja viilennys laskee katosta huoneilmaan. Sen lisäksi, että jäähdytystapa on energiatehokas, se varmistaa huoneistoihin tasaisen hyvän lopputuloksen.

Caverion asensi huoneistohotelliin äänievakuointijärjestelmän, jolla on poikkeus- ja kriisitilanteissa merkittävä rooli turvalliseen poistumiseen ja toimintaohjeiden noudattamiseen.

Työturvallisuus ja asentajien ammattitaito avainasemassa

”Hankkeen onnistumisen kannalta oli ratkaisevaa, että meillä oli riittävä määrä osaavaa asennushenkilöstöä. Kiireisimmissä hetkissä työmaalla oli 24 asentajaa ja tarvittavat toimihenkilöt. Olen hyvin ylpeä työntekijöistämme. Tässäkään vaativassa kohteessa työntekijöillemme, eli tuttavallisesti cavereille, ei sattunut yhtään poissaoloon johtanutta tapaturmaa”, Hertteli sanoo.  

Hertteli toteaa, että yhtiön teki toimintatapansa mukaisesti työturvallisuuskierroksia   työmaalla. Näissä työturvallisuuskierroksissa kiinnitetään huomiota työturvallisuuteen, suojavälineiden käyttöön ja kuntoon, nostimiin ja esimerkiksi valjaiden käyttöön korkeissa työpistetehtävissä.

”Turvallisuuskävelyiden lisäksi työfysioterapeutti teki työmaalla ergokierroksen. Hän antoi asentajille ohjeita fyysisen työn tekemisestä kehoa vaurioittamatta, ohjeet kehon palautumisesta ja vastavenytyksistä. Haluamme, että jokainen työntekijämme pääsee turvallisesti ja hyvässä kunnossa töistä kotiin”, Hertteli jatkaa.

Liitteet