Asiakasportaalit Töihin meille Assemblin Caverion Group

Kuntoarvio Espoo – asiantunteva tutkimus rakennuksesi kunnosta

share

Caverion tarjoaa kattavat kuntoarviopalvelut Espoon alueella kaikenlaisille kiinteistöille. Kuntoarvio on asiantuntijoiden tekemä kokonaisarvio rakennuksen teknisestä tilasta, joka auttaa hahmottamaan mahdolliset korjaustarpeet ja suunnittelemaan tulevaa kunnossapitoa tehokkaasti.

Olipa kyseessä asuintalo, toimitilakiinteistö tai teollisuusrakennus, asiantuntijamme laativat kuntoarvion paikallisesti Espoossa – tai tarvittaessa missä tahansa Suomessa.

Ota yhteyttä kuntoarviosta

Ota yhteyttä, niin kartoitetaan yhdessä kiinteistösi tarpeet. Asiantuntijamme antaa arvion sopivasta laajuudesta ja kustannuksista.

Yhteyshenkilömme Espoossa: Santtu Suuronen
Puhelinnumero: 050 438 0076
Sähköposti: santtu.suuronen@caverion.com

Mitä kuntoarvio tarkoittaa?

Kuntoarvio on rakenteita rikkomaton yleiskatsaus kiinteistön nykytilaan. Se perustuu pääasiassa visuaalisiin havaintoihin ja mittauksiin, joiden perusteella arvioidaan mm. rakennetekninen kunto sekä talotekniikan – eli LVI- ja sähköjärjestelmien – toimivuus. Mikäli kaipaat yksityiskohtaisempaa tutkimusta jostain tietystä talotekniikan osa-alueesta, silloin oikea valinta on kuntotutkimus. 

Usein kuntoarvio laaditaan RT-ohjeistusten mukaisesti, mutta se voidaan myös räätälöidä kohteen mukaan – esimerkiksi suppeana kuntokatselmuksena tai laajennettuna analyysina. Raporttiin sisältyy havaintojen lisäksi toimenpide-ehdotuksia ja suosituksia mahdollisista lisätutkimuksista.

Millaisille kiinteistöille kuntoarvio sopii?

Kuntoarvio on hyödyllinen työkalu kaikille kiinteistönomistajille, jotka haluavat selkeän tilannekuvan rakennuksestaan. Teemme vuosittain yli tuhat tutkimusta seuraavan tyyppisille kohteille:

  • Asuinkiinteistöt ja taloyhtiöt

  • Liike- ja toimistokiinteistöt

  • Teollisuusrakennukset ja tuotantotilat

  • Varasto- ja logistiikkakeskukset

  • Julkiset rakennukset, kuten koulut ja terveystilat

Lisäksi kuntoarviota hyödynnetään usein osana kiinteistökaupan teknistä tarkastusta (TDD, Technical Due Diligence).

Milloin kuntoarvio kannattaa teettää?

Kuntoarvio on ajankohtainen esimerkiksi seuraavissa tilanteissa:

  • Vastaanottovaiheessa, tyypillisesti noin 10 vuotta valmistumisen jälkeen

  • Ennen suurten remonttien tai peruskorjauksen suunnittelua

  • Säännöllisen kunnossapitosuunnittelun tukena

  • Vuositakuun yhteydessä

  • Ennen kiinteistön myyntiä tai ostoa

  • Jos epäillään sisäilmaongelmia tai teknisiä puutteita

Moni taloyhtiö teettää kuntoarvion kymmenen vuoden välein, jolloin voidaan samalla päivittää kiinteistön PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma).

Kuntoarvion kustannukset Espoossa

Kuntoarvion hinta vaihtelee kohteen ja arvioinnin laajuuden mukaan. Seuraavat tekijät vaikuttavat kokonaiskustannuksiin:

  • Rakennuksen koko ja käyttötarkoitus

  • Kuntoarvion sisältö ja tarkkuustaso

  • Mahdolliset erillisselvitykset, kuten kosteus- tai energiatehokkuusmittaukset

Hinnoittelemme jokaisen kohteen erikseen, jotta saat juuri tarpeitasi vastaavan ratkaisun. Pyydä tarjousta – meiltä saat nopeasti selkeän kustannusarvion.

Miksi valita Caverion kuntoarvion toteuttajaksi?

Caverionin asiantuntijoilla on laaja kokemus erilaisten kiinteistöjen kuntoarvioista – myös Espoossa. Yhdistämme teknisen asiantuntemuksen ja käytännönläheisen otteen, jotta saat hyödyllistä ja helposti hyödynnettävää tietoa kiinteistösi tilasta.

Miksi asiakkaamme valitsevat meidät:

  • Kokenut tiimi: Pitkän linjan ammattilaiset, jotka tuntevat kiinteistöjen elinkaaren erityispiirteet.

  • Jäsennelty raportointi: RT-ohjeisiin pohjautuva rakenne helpottaa tulosten hyödyntämistä esim. hallitustyöskentelyssä.

  • Monipuoliset jatkopalvelut: Tarjoamme myös tarkempia tutkimuksia, sisäilmaselvityksiä ja energiaremonttien suunnittelua.

  • Luotettava kumppani: Olemme mukana myös jatkotoimenpiteissä – et jää yksin raportin kanssa.

Haluatko lisätietoa kuntoarviosta?

Tutustu tarkemmin palveluun:  Kiinteistöjen kuntoarviot ja elinkaari – Caverion

Katso myös, miten toteutimme laajan kuntoarvioprojektin Haminan-Asunnot Oy:lle: Referenssi: 35 kuntoarviota ja PTS-suunnitelmat

Vertaile myös blogissamme, kiinteistöjen eri tutkimusten ja tarkastusten eroja: Kuntotarkastus, kuntoarvio vai kuntotutkimus? Näin valitset oikean ratkaisun vaihtoehtojen viidakosta