Espoon Kaivomestari: Suomen ensimmäinen julkisen ja yksityisen sektorin kiinteistöalan PPP-kumppanuushanke

< Referenssit-etusivulle

25
vuoden elinkaarisopimus

Suomen ensimmäinen
julkisen ja yksityisen sektorin kiinteistöalan PPP-kumppanuushanke

11 434 m²
rakennuksen kokonaispinta-ala

Tavoitteet

Espoon kaupungilla on paljon kiinteistöjä, jotka vaativat jatkuvaa kunnossapitoa. Jatkuvien säästöjen vuoksi kaupungille on ollut haasteellista pitää kiinteistöt hyvässä kunnossa.
Tämän seurauksena monet kiinteistöt on jouduttu purkamaan ja rakentamaan uudestaan, mikä on tullut kaupungille hyvin kalliiksi.
Yleensä palveluntarjoajien takuuaika on vain 2 vuotta. Sen jälkeen kaikki kustannukset ovat kaupungin vastuulla.

Ratkaisut

Hanke toteutettiin julkiulkisen ja yksityisen sektorin PPP-kumppanuushankkeena (Public - Private Partnership)
Espoon kaupunki on solminut 25 vuoden elinkaarisopimuksen Projektiyhtiö Arandurin kanssa. Caverion vastaa kiinteistön palveluiden tuottamisesta.
Kiinteistön on oltava jatkuvasti käyttökunnossa ja 25 vuoden jälkeen käyttöarvoltaan uutta vastaava. Mahdolliset puutteet palveluissa vähentävät palvelumaksuja.
Alihankkijoiden palvelutaso varmistetaan vuosittaisten asiakastyytyväisyyskyselyjen avulla.
Espoon kaupungilla on kiinteät vuosikustannukset, korjauksiin ei tarvita varoja budjetista.
Meillä on kustannusvastuu kiinteistön energiankäytön tehokkuudesta.
Pidämme kiinteistön energiatehokkuuden jatkuvasti hyvällä tasolla kunnossapidon, HelpDesk-palveluiden sekä kiinteistövalvomon avulla.

Lyhyesti projektiyhtiöstä ja kiinteistöstä

Lyhyesti kiinteistöstä

Kaivomestari-kiinteistöön kuuluvat lukio, urheiluhalli, uimahalli, työväenopisto sekä yksityinen kuntokeskus.
Kaivomestari sijaitsee Espoossa.
Uimahallin pinta-ala on 5 032 m2, lukion ja urheiluhallin pinta-ala 6 401 m2.
Kokonaispinta-ala on 11 434 m2.
Viisi uima-allasta 250 asiakkaan käyttöön.
Uimahallissa käy vuosittain noin 260 000 henkilöä.
Lukiossa on 540 oppilasta.

Lyhyesti Projektiyhtiö Arandur Oy:stä

Projektiyhtiö Arandur Oy on Caverionin, NCC:n ja Sodexon muodostama projektiyhtiö, joka hallinnoi Kaivomestarin kiinteistöä. Nämä toimijat toimivat myös kiinteistön palveluiden alihankkijoina. Kaivomestarin yhteistyömalli kestää 28 vuotta, palvelusopimus 25 vuotta. Sopimus astui voimaan 1.7.2003.