Asiakasportaalit Töihin meille Assemblin Caverion Group

Kuntoarvio Helsinki – asiantunteva palvelu kiinteistösi parhaaksi

share

Me Caverionilla teemme kiinteistöjen kuntoarviot asiantuntevasti Helsingin alueella – ja itseasiassa käytännössä koko Suomessa.  Kuntoarvio on asiantuntijapalvelu, jonka avulla saat kattavan ja luotettavan kuvan kiinteistösi teknisestä kunnosta. Kuntoarvio auttaa ajoittamaan korjaukset oikea-aikaisesti, ennaltaehkäisemään vaurioita ja suunnittelemaan kiinteistön kunnossapitoa pitkäjänteisesti.

Tarjoamme kuntoarviot niin taloyhtiöille, toimitiloille kuin teollisuus- ja logistiikkakohteillekin – paikallisesti Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla.

Ota yhteyttä

Asiantuntijamme kertoo mielellään lisää palvelusta ja määrittää kiinteistösi kuntoarviolle hinnan. 

Nimi: Santtu Suuronen 
Puhelinnumero: 050 438 0076
Sähköposti: santtu.suuronen@caverion.com

Mikä on kuntoarvio?

Kuntoarvio on rakenteita rikkomaton ja pääasiassa aistinvarainen tarkastus, jonka avulla arvioidaan kiinteistön rakenteiden, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoa. Kuntoarvio toteutetaan yleensä RT-kortiston ohjeiden mukaisesti, mutta se voidaan mukauttaa myös kiinteistösi erityistarpeisiin – suppeammaksi tai laajemmaksi kokonaisuudeksi.

Kuntoarvion raportti sisältää havaintojen lisäksi suositukset kunnossapitoon ja mahdollisiin jatkotutkimuksiin, kuten sisäilma- tai energiatehokkuustarkasteluihin.

Millaisille kiinteistöille kuntoarvio sopii?

Kuntoarvio kannattaa teettää, kun halutaan kokonaiskuva kiinteistön nykykunnosta. Caverionin asiantuntijat tekevät vuosittain yli 1200 erilaista tutkimusta seuraaviin kiinteistötyyppeihin:

  • Asuinkiinteistöt (esim. taloyhtiöt ja vuokratalot)

  • Toimisto- ja liikekiinteistöt

  • Teollisuuskiinteistöt ja tuotantolaitokset

  • Logistiikka- ja varastokiinteistöt

  • Julkiset rakennukset, kuten koulut ja terveyskeskukset

Kuntoarvio toimii myös tärkeänä osana yritys- ja kiinteistökauppoja esimerkiksi TDD-prosessissa (Technical Due Diligence).

Milloin kuntoarvio kannattaa tehdä?

Kuntoarvio on ajankohtainen erityisesti seuraavissa tilanteissa:

  • Kiinteistön vastaanottamisen jälkeen (esim. 10-vuotistarkastus)

  • Ennen merkittäviä korjaushankkeita tai suunnittelua

  • Osana vuosittaisia tai määräaikaisia huoltosuunnitelmia

  • Osana vuositakuutarkastuksia

  • Ennen kiinteistön myyntiä tai ostoa

  • Kun epäillään sisäilmaongelmia tai teknisten järjestelmien vikoja

Usein suosittelemme, että kuntoarvio uusitaan noin 10 vuoden välein, jolloin se palvelee kunnossapitosuunnitelman (PTS) päivityksenä.

Kuntoarvion hinta Helsingissä

Kuntoarvion hintaan vaikuttavat seuraavat tekijät:

  • Kiinteistön koko ja tyyppi

  • Kuntoarvion laajuus (perustaso vs. laajennettu)

  • Mahdolliset lisäselvitykset (esim. sisäilma- tai energiatalousanalyysit)

Siksi kuntoarvion hinta muodostuu aina tapauskohtaisesti. Pystymme kuitenkin antamaan tarkan tarjouksen nopeasti, kun saamme kiinteistösi perustiedot. Ota yhteyttä ja keskustellaan tarpeistasi – asiantuntijamme auttavat mielellään myös laajuuden valinnassa.

Miksi valita kuntoarvio Caverionilta?

Valitsemalla Caverionin saat käyttöösi maan johtavan asiantuntijaorganisaation, jolla on kokemusta sadoista kuntoarvioprojekteista eri puolilla Suomea – myös Helsingissä. Palvelumme erottautuu erityisesti seuraavilla tavoilla:

  • Asiantunteva henkilöstö: Sertifioidut asiantuntijat, joilla on vuosien kokemus kuntoarvioista eri kiinteistötyypeissä.

  • RT-kortiston mukaiset menettelytavat: Selkeä ja vertailukelpoinen raportointi, jota voit hyödyntää esimerkiksi taloyhtiön päätöksenteossa.

  • Laaja palveluvalikoima: Tarvittaessa jatkamme kuntoarviosta suoraan tarkempiin tutkimuksiin, PTS-suunnitteluun tai energiaremonttien konsultointiin.

  • Vastuullinen kumppani: Caverion kantaa vastuun kiinteistösi tulevaisuudesta – emme jää vain tarkkailijoiksi, vaan tarjoamme konkreettisia ratkaisuja.

Lisätietoa kuntoarviosta

Kuntoarvio-sivulta löydät tarkempaa tietoa palvelusta ja eri laajuusvaihtoehdoista.

Lue esimerkki toteuttamastamme kuntoarviokokonaisuudesta Haminan-Asunnot Oy:lle Referenssitarina: 35 kuntoarviota ja kunnossapitosuunnitelmat.

Vertaile kuntoarvion, kuntotutkimuksen ja kuntotarkastuksen eroja blogissamme.