NREP:n kauppakeskusten energiankulutus kuntoon ESCO-hankkeiden avulla
24 %
Säästötavoitteen ylitys molemmissa kauppakeskuksissa
Ensimmäisen vuoden säästöt
Imatranhelmen 1. vuoden säästöt olivat noin 64 400 € ja Kauppapaikan 1. vuoden säästöt olivat noin 63 000 €
Kustannussäästöt
Tarvittavat investoinnit rahoitetaan syntyvillä kustannussäästöillä
Kahdessa kohteessamme energiankulutus oli kasvanut voimakkaasti ja selitimme tarkemmin talotekniikkaan liittyviä investointeja. Tavoitteena oli löytää kumppani, jolla oli sekä tekniset että taloudelliset valmiudet tehdä toteutus energian tehostamiseen liittyen.
Mikko Räsänen, Nordic Real Estate Partners
Tavoitteet
- löytää syyt energiankulutuksen kasvamiselle Imatranhelmi- ja Kauppapaikka-kauppakeskuskiinteistöissä
- tehdä yhteistyötä kumppanin kanssa, joka pystyisi toteuttamaan kaikki kiinteistötekniset ratkaisut energiankulutusta koskien
- energiankulutuksen optimoinnin ja säästötoimenpiteiden tuli tuoda säästöjä kiinteistön kehittämistä varten
Ratkaisut
- Kartoitimme, suunnittelimme, toteutimme ja rahoitimme molempiin kauppakeskuksiin energiansäästöhankkeet automaatiojärjestelmien osalta, tuettuina ESCO-hankkeina.
- Kauppakeskusten ensimmäiset vaiheet olivat energiakatselmukset, jonka jälkeen aloitettiin ESCO-hankkeet.
- Seuraamme kauppakeskusten energiansäästöä ja yhdistimme kiinteistöt etähallintakeskukseemme. Tämän lisäksi molemmissa kiinteistöissä tehdään vuosittain ServiFlex -ennakkohuoltokartoitukset.
- Kauppakeskus Kauppapaikka saavutti 5 vuodessa 200 000 € säästöjä, Kauppakeskus Imatranhelmen 5 vuoden säästöt olivat 258 000 €.
NREP lyhyesti
Pohjoismainen NREP on vuonna 2005 perustettu kiinteistökehittäjä, rakennuttaja, tuoteinnovoija sekä sijoittaja. Yhtiö toimii laaja-alaisesti kiinteistöjen omistamisen ja kehittämisen eri osa-alueilla. Kiinteistöalalla NREP on tällä hetkellä yksi vahvimmista suunnannäyttäjistä uusien konseptien ja innovatiivisten lähestymistapojen johdolla.
Tässä vaiheessa tavoitteemme kohtasi parhaalla tavalla ja säästötavoitteemme on ylittyneet. Niillä rahoitetaan kiinteistöjen ylläpitokuluja, Caverion ansaitsee samalla myös osansa syntyvistä energiansäästöistä. Yhteistyömme jatkuu varmasti tulevaisuudessa.
Mikko Räsänen, Nordic Real Estate Partners
